Rijksgebouwendienst

Rijksgebouwendienst - Ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties

U bevindt zich op:Home >Onderwerpen >Thema's >Duurzaamheid >Energiebesparing > Functioneel Controleren, Inregelen en Beproeven (FCIB)

Functioneel Controleren, Inregelen en Beproeven (FCIB)

Functioneel Controleren, Inregelen en Beproeven. Dat betekent het zodanig inregelen van de klimaatinstallatie in gebouwen dat een optimaal thermisch comfort wordt bereikt bij een minimale verstoring van het bedrijfsproces en een zo laag mogelijk energiegebruik. Klimaatinstallaties worden gecontroleerd en daar waar nodig aangepast, zodat ventilatielucht op de juiste manier wordt verdeeld. Met dit principe is potentieel vijftien procent energiebesparing op gebouwniveau te bereiken, een besparing die ook zichtbaar wordt op de energierekening.

FCIB levert een bijdrage aan:

  • Energiebesparing;
  • Verbetering van de behaaglijkheid;
  • Kostenreductie (door energiebesparing en hogere productiviteit van de gebruikers van een object);
  • Beter functioneren van gebouw en installaties.

De Rijksgebouwendienst voert FCIB uit in objecten:

  • groter dan 1000 m2;
  • die nog minimaal 5 jaar tot de gebouwvoorraad behoren;
  • waar geen aanpassingen in de klimaatinstallaties op de planning staan.

Wat is monitoring?

Nadat het project FCIB volledig is uitgevoerd binnen een object start de dienstverlening Continu Monitoring. Continu Monitoring betekent het blijvend bewaken en volgen van de werking van de klimaatinstallaties zoals: storingen, draaiuren, trends en dergelijke. Bij mogelijke afwijkingen in de prestaties van de klimaatinstallatie(s) zal na analyse van de situatie bijgestuurd worden. Daarnaast wordt ook het energieverbruik van de hoofdmeters inzichtelijk.
Met Continu Monitoring wordt de geoptimaliseerde werking van de klimaatinstallaties geborgd en wordt de met FCIB gerealiseerde energiebesparing aantoonbaar gemaakt.

Het uitgangspunt is dat de informatie volgend uit Continu Monitoring beschikbaar wordt gesteld via een internetsite (beveiligde toegang) voor deelnemende klanten. Via deze website valt maandelijkse managementinformatie te raadplegen door de betrokken personen: Klant, Rgd, Continu Monitoring aannemer en de Dagelijks Onderhoud (DO) aannemer.
Aan het einde van elk kalenderjaar wordt een jaarrapportage opgesteld met managementinformatie op departementaal niveau.

Hoe wordt FCIB uitgevoerd?

In een gebouw waar FCIB wordt uitgevoerd, worden vijf fasen doorlopen.

Fase 1 betreft het functioneel controleren van de klimaatinstallatie. Deze controles geven inzicht in de status van de installaties. Dit wordt vastgelegd in een rapportage. Deze fase wordt uitgevoerd door een FCIB aannemer. De Rijksgebouwendienst heeft deze werkzaamheden als pakket (fase 1,3,4 en 5) Europees aanbesteed.

Fase 2 betreft het oplossen van de in fase 1 vermelde manco’s. De objectmanager van de Rijksgebouwendienst geeft opdracht aan de DO aannemer voor het uitvoeren van deze werkzaamheden in de eigendomspanden van de Rijksgebouwendienst. Bij de huurpanden wordt deze fase uitgevoerd in opdracht van gebouweigenaar.

Fase 3 In deze fase wordt door de FCIB aannemer gecontroleerd of alle manco’s correct zijn verholpen.

Fase 4 In deze fase worden de klimaatinstallaties door de FCIB aannemer opnieuw lucht-, water- en regeltechnisch ingeregeld.

Fase 5 betreft het beproeven en monitoren van de klimaatinstallatie met het GBS en waar nodig het bijregelen. Daarnaast wordt beproefd of het Gebouw Beheer Systeem (GBS) geschikt is voor monitoring op afstand. Deze fase wordt eveneens uitgevoerd door de FCIB aannemer.

Nadat fase 5 is opgeleverd wordt gestart met Continu Monitoring.

Prioriteiten en planning

De Rijksgebouwendienst voert de FCIB werkzaamheden uit in een groot aantal panden. Samen met de departementen die meedoen, is een keuze gemaakt in welke panden de werkzaamheden eerst worden uitgevoerd en welke er later aan de beurt zijn. De panden zijn als volgt verdeeld.

  • Kopgroep,
  • Tranche 1: Objecten met een permanente gebruiksfunctie en de huurpanden die aanvankelijk voor de kopgroep waren aangemeld.
  • Tranche 2: Objecten met een publieksfunctie
  • Tranche 3: Objecten met een kantoorfunctie

Kopgroep

In de kopgroep die begin 2010 is gestart, nemen de volgende klanten deel; Rijkswaterstaat, de Belastingdienst, IND, Raad van de Rechtspraak, Parket Generaal, Rechtbank Rotterdam, Paleis van Justitie Arnhem en RIVM. Deze partijen hebben zich in 2009 aangemeld voor het project FCIB. In totaal doen zij met dertig panden mee aan de kopgroep, waarvan het merendeel bestaat uit eigendomspanden.

Tranche 1: Objecten met een permanente gebruiksfunctie

De objecten met een permanente gebruiksfunctie betreffen met name de penitentiaire inrichtingen van de Dienst Justitiële Inrichtingen (DJI) en de aanmeldcentra van de Immigratie en Naturalisatiedienst (IND). Vanwege hun permanente ‘bewoning’ is het gasverbruik relatief hoog en kan door een optimale werking van de centrale verwarmingsinstallatie veel energie worden bespaard.

Tranche 2: Objecten met een publieksfunctie

Onder objecten met een publieksfunctie verstaan we hier o.a. de musea van OCW, regionaal historische centra en de gerechtsgebouwen van de Raad voor de Rechtspraak. Daarnaast worden in deze tranche ook specifieke objecten, zoals bijvoorbeeld laboratoria, opgenomen. Verwacht wordt dat in deze gebouwen meer energie kan worden bespaard, omdat de complexe luchtbehandelinginstallatie leidt tot een hoger elektriciteitsverbruik.

Tranche 3: Objecten met een kantoorfunctie

Dit betreft ministeriekernen, hoofdgebouwen van uitvoerende diensten en overige kantoorpanden. Binnen deze tranche bepaalt de omvang van het object de planning, eerst worden de grote objecten ingepland, daarna de kleinere. De mate van energiebesparing is afhankelijk van het huidige energiegebruik, wat grotendeels wordt bepaald door de omvang van het object.

Planning FCIB en Continu Monitoring

De werkzaamheden voor FCIB starten in de verschillende tranches. De planning voor het gehele project loopt van 2010 tot en met 2016. Monitoring start aansluitend op het moment dat fase 5 van FCIB wordt opgeleverd.

  • 2010: Start van uitvoering FCIB in de kopgroep.
  • 2011: Starten met uitvoering van FCIB in gebouwen uit tranche 1, objecten met een permanente gebruiksfunctie.
  • 2012: Starten met uitvoering van FCIB in tranche 2, objecten met een publieksfunctie.
  • 2014: Starten met uitvoering van FCIB in tranche 3, objecten met een kantoorfunctie
  • 2015-2016: Afronden van de werkzaamheden.

Meer informatie

Voor meer informatie over het Functioneel Controleren, Inregelen en Beproeven van klimaatinstallaties, kijk onder Contact.

Klanten van de Rijksgebouwendienst kunnen vragen over FCIB in hun gebouwen stellen aan de objectmanager.

Publicaties

Er zijn diverse publicaties verschenen over FCIB: