Toepassing BIM in contracten en aanbestedingen
De Rijksgebouwendienst is voornemens de BIM norm in verschillende contract- en aanbestedingsvormen voor te schrijven. Die zijn op zichzelf echter nog sterk in ontwikkeling - het moment en de wijze van voorschrijven van de BIM norm hangt samen met die ontwikkeling.
DBFMO
In DBFMO contracten (Design-Build-Finance-Maintain-Operate) wordt de BIM norm van toepassing verklaard door een desbetreffende prestatie-eis op de nemen in de outputspecificatie. Deze prestatie-eis (een dienst) is daarmee ook onderwerp van de overeengekomen monitorings- en betalingsafspraken.
Globaal komt die dienst hierop neer dat de opdrachtnemer vanaf het moment van ingebruikname van het gebouw het gebouwmodel en de daaruit geëxporteerde bestanden permanent actueel houdt en beschikbaar stelt aan de opdrachtgever. Die terbeschikkingstelling vindt plaats in een nader te bepalen digitale uitwisselingsomgeving. De Rijksgebouwendienst stelt eisen aan inrichting, betrouwbaarheid en veiligheid van die omgeving.
Voorafgaand aan de gebruiksfase dient ook al informatie conform de BIM norm te worden aangeleverd. Deze informatie wordt vooralsnog echter niet gebruikt ter beoordeling van de inschrijvingen.
- Informatie over DBFMO
DBM
De Rgd heeft in principe besloten tot toepassing van de BIM norm in DBM contracten (Design-Build-Maintain). De ontwikkeling van DBM is echter nog in een vroeg stadium - de inpassing van de BIM norm daarin wordt nog nader bestudeerd.
- Informatie over DBM
Maincontracting
De Rgd overweegt de BIM norm binnen enkele jaren breed toe te passen in maincontracting van beheer en onderhoud (meerjarige geïntegreerde contracten). De toepassing is vergelijkbaar met DBFMO: een door de opdrachtnemer te leveren gegevensbeheerdienst gedurende de gehele contractperiode waarop monitorings- en betalingsafspraken van toepassing zijn.
Ter voorbereiding daarop is de BIM norm inmiddels opgenomen in het programma van eisen (PvE) van de eerste drie pilots maincontracting, waarvoor de aanbestedingsprocedure in januari 2012 is gestart. Belangrijk verschil met toepassing in DBFMO context is dat de betreffende gebouwen (drie penitentiaire inrichtingen) al bestaan en permanent in gebruik zijn. De Rgd heeft daarom besloten om in deze pilots te starten met een ruimtelijk-bouwkundig BIM waarin gedurende de contractperiode andere, met name installatietechnische, informatie stukje bij beetje toegevoegd kan worden. De Rgd heeft opdracht gegeven tot vervaardiging van drie van zulke gebouwmodellen, die medio 2012 zullen worden overgedragen aan de contractpartners.
- Informatie over Maincontracting