De objectmanager
De objectmanager is altijd het aanspreekpunt voor de gebruikers van een gebouw. Hij voert de noodzakelijke onderhoudswerkzaamheden uit en informeert over de onderhoudsbehoefte van het gebouw. Wijzigt er iets in de huisvesting, of staan veranderingen op stapel, dan kan de objectmanager adviseren of als klankbord fungeren. Bij inhuurpanden behartigt de objectmanager de belangen van de huurder.
Aandacht voor energie, asbest en legionella
Binnen het standaardonderhoud geeft de Rijksgebouwendienst aandacht aan energie, asbest en legionella. Dat geeft de garantie van een veilige en goed functionerende huisvesting. Op verzoek analyseren we het energiegebruik, brengen we technische verbeteringen aan en adviseren we over energiezuinig gedrag.
Meerjaren onderhoudsprognose MOP
Goed gebouwbeheer heeft alles te maken met tijdige aanpassing of vervanging van installaties. Dat bevordert immers de kwaliteit en de levensduur van gebouwen en installaties. Daarom stelt de Rijksgebouwendienst een meerjaren onderhoudsprognose (MOP) op aan de hand van gebouwinspecties, wensen van de gebruiker en de vastgoedvisie. Zo ontstaat inzicht in het noodzakelijke onderhoud voor de komende jaren én van de financiële consequenties. De MOP legt vast voor welke onderhoudsactiviteiten de Rijksgebouwendienst verantwoordelijk is, maar ook waarvoor de gebruiker verantwoordelijk is.
Mogelijkheid tot uitbesteden onderhoud bedrijfsinstallaties
Het onderhoud van bedrijfsinstallaties kan volledig uitbesteden worden aan de Rijksgebouwendienst. Voor huurpanden maakt de Rijksgebouwendienst daarover afspraken met de eigenaar. Met het Pluspakket voor beheer en onderhoud nemen we de gebruiker van rijkshuisvesting alle zorg uit handen.
Verantwoorde aanbesteding onderhoud
De Rijksgebouwendienst staat voor een goede kwaliteit van het beheer en onderhoud van gebouwen. Dit betekent ook: goed inkopen en een goede controle. De onderhoudscontracten worden Europees aanbesteed voor een goede en verantwoorde prijs-prestatieverhouding. De uitvoering van die contracten monitoren we: inspecteurs van de Rijksgebouwendienst controleren de onderhoudswerkzaamheden steekproefsgewijs om de kwaliteit te waarborgen.
